Čierne stavby a my
V televíznych správach raz odvysielali reportáž o tom, ako na pobreží španielskej Andalúzie úrady nariadili likvidáciu luxusnej vily.
Mohutná lyžica bagra sa „zahryzla“ do budovy a o pár minút z nej boli len ruiny. Zákon je zákon, preto čierna stavba musela zmiznúť. U nás niečo doteraz nepredstaviteľné.
Lebo žijeme v krajine, kde sa prerábajú umakartové bytové jadrá, menia zárubne alebo zasklievajú balkóny bez splnenia si ohlasovacej povinnosti na stavebnom úrade (ktorá je pritom bezplatná!). V krajine, kde sa v bytoch veselo režú panely bez posúdenia statika, nadstavujú sa podlažia a pristavujú garáže bez stavebného povolenia a niektorí si postavili načierno rovno celú haciendu, lebo vedeli, že najhoršie, čo sa im môže stať, je pokuta, ktorá predstavuje bagateľ v porovnaní s celou investíciou.
Je prirodzené, že náš laxný prístup k dodržiavaniu zákonov pri „drobnostiach“ ústi v niektorých prípadoch až do neuveriteľnej bezohľadnosti stavbárov. Napríklad betónové monštrum, ktoré pred časom vyrástlo ilegálne pod bratislavským Slavínom, mohlo byť postavené len s tým vedomím, že majiteľ za svoj čin nebude potrestaný a dodatočne ho zlegalizuje. Inak by si nik takúto investíciu nedovolil.
A tu sa dostávame k fungovaniu našich úradov a súdov, ktoré síce nespôsobili krízu, ale o ich kvalite si máme dôvod myslieť svoje. Aj keď po novom budú môcť byť čierne stavby zbúrané, červík pochybnosti u každého z nás vyvoláva oprávnenú otázku, či bude nový zákon platiť naozaj pre všetkých rovnako, a či štát nebude sekírovať iba tých, na ktorých si trúfne, takže búrať sa budú maximálne garáže a paláce horných desaťtisíc zostanú nedotknuté. Vzhľadom na to, ako sa u nás uplatňuje skôr „zvykové právo“ hraničiace so svojvôľou než platná legislatíva, sú tieto pochybnosti na mieste.
Až keď zbúrajú gýčový zámoček pri železničnej trati alebo to betónové monštrum pod Slavínom, až potom občania budú môcť uveriť, že pred zákonom sme si naozaj všetci rovní.
Teraz vlastne len po formálnej stránke dobiehame staré resty. Takýto zákon už mal u nás platiť dávno. Lebo ono je to ako s nedodržiavaním pravidiel v ktorejkoľvek oblasti – keď niekto vidí, že ľudia hádžu smeti na ilegálnu skládku a nehrozí im žiaden postih, nemá zábrany to robiť aj on. A tak je to i v prípade budov bez stavebného povolenia.
Tento problém má však aj druhú stranu – stavebné konanie je u nás nesmierne komplikované. K stavbe domu je potrebných zhruba 60 dokladov! Každý, kto podstúpil túto byrokratickú tortúru, by si ju už asi nechcel znova zopakovať. Je preto dobré, že už o rok dôjde k zjednodušenie celého procesu.