IRIS KOPCSAYOVÁ: Zdražovanie, ktoré nás na budúci rok čaká, sa nikomu nepáči, ale čo majú povedať tí, ktorí sa chystajú zabezpečiť si vlastné bývanie? Aj byty budú drahšie.
Kým záujemcovia o kúpu nového bytu či domu čakali, že ceny nehnuteľností budú pozvoľne klesať, čísla z jari im dávajú signál, že čakať sa už neoplatí.
Najvyššia cena nájomného je v Bratislave.
Ceny bývania na Slovensku tak s najväčšou pravdepodobnosťou už dosiahli svoje dno. Rastúci záujem o nové bývanie už hlásia aj realitné kancelárie, hovorí analytik Matej Horňák.
Priemerná cena bytov v druhom kvartáli 2024 dosiahla 2749 eur/m2, vzrástla teda o 60 eur/m2.
Penta postaví byty aj kancelárie pri Dunaji.
Ceny nehnuteľností na Slovensku v prvom kvartáli klesali.
Na Slovensku rastie, no pre obavy majiteľov je stále neobývaných takmer 150.000 bytov.
Ceny sa dostali tesne pod hranicu 4800 eur/m2. Mierne narástli ceny menších bytov, ktoré sa pohybovali tesne pod úrovňou 5200 eur/m2.
Prahe sa od januára do konca marca predalo 2,5-krát viac bytov než pred rokom. Vysoký rast síce skresľujú veľmi nízke minuloročné predaje.
Naďalej bola najväčšia koncentrácia výstavby v regióne okolo hlavného mesta.
OLIVER BAKOŠ: Mnoho spoluobčanov sa zaujíma najmä o to, či je aspoň väčšina našich politikov skutočne statočná. Treba otvorene priznať, že je! A to dokonca v miere, ktorá už sama osebe prekvapuje.
V štvrtom kvartáli predaj bytov v bratislavských novostavbách výrazne rástol.
Priemerná cena bytov podľa banky v štvrtom kvartáli klesla o 18 eur/m2, čím dosiahla úroveň 2685 eur/m2.
Za pokles cien môžu aj drahšie hypotéky.
Priemerné ceny v niektorých mestách padli aj o viac ako 10 či 20-tisíc eur.
Až 1,5 milióna ľudí vykuruje prostredníctvom centrálneho zdroja tepla alebo majú centrálne kúrenie s vlastnou kotolňou v bytovke.
Pre rastúce úrokové sadzby sú hypotéky čoraz drahšie a ľudia si kúpu bytu nemôžu dovoliť.
Takmer 20-tisíc neobývaných bytov je v bratislavskej mestskej časti Ružinov.
Prepady o desiatky tisíc eur je vidieť aj v iných kútoch Slovenska a byty sa dajú kúpiť oveľa lacnejšie ako vlani.