Bratislava prichádza o posledný voľný breh Dunaja. Záhadný projekt Q nahradí niekdajšie PKO luxusnými bytmi, sľubuje aj park.
Ak patríte medzi tých, ktorí sa snažia našetriť na vlastné bývanie, pripravte sa na šok.
Extravagantný projekt Nový trh v bratislavskom Ružinove zmení tvár Miletičovej ulice napriek odporu.
Paneláky mali vyriešiť bývanie, no ich monotónnosť a neskôr farebný chaos narúšajú psychiku. Psychológ architektúry vysvetľuje v čom sú sídliská problémom.
IRIS KOPCSAYOVÁ: Pokúšate sa kúpiť byt alebo si len tak platonicky raz za čas obzeráte internetové stránky realitných kancelárií? Ponuka bytov nie je na Slovensku ktovieaká, ale novostavby sa vám vynukujú aj cez rôzne reklamy. Nejdú na odbyt.
Hypotéka zhltne väčšinu platu a developeri sú pri výstavbe opatrní. Polovica postavených bytov je luxusom pre vyvolených a dostupné bývanie brzdia zákony.
Ceny nehnuteľností rastú, dostupnejším riešením môžu byť malé byty. Aké sú ich reálne ceny a dá sa v nich plnohodnotne bývať?
V druhom kvartáli 2025 sa oproti priemeru predchádzajúcich období výraznejšie zvýšil počet bytov na prenájom v ponuke.
Aj keď úrokové sadzby na hypotékach klesli za rok o 0,7 p.b., ceny nehnuteľností vzrástli o 12 %.
Viaceré mestá v okolitom regióne sú na tom s prípravou bytov lepšie.
Do systému štátom podporovaného nájomného bývania môžu byť v budúcnosti zahrnuté aj budovy, ktoré boli prestavané z nebytovej budovy na bytový dom.
Byty sú čoraz drahšie.
IRIS KOPCSAYOVÁ: Opäť platí, že ceny nájmov na Slovensku rastú. Stúpali celý minulý rok vo všetkých krajských mestách s výnimkou trojizbových bytov v Prešove.
Prvé byty by mali byť odovzdané už čoskoro.
Počet dokončených bytov na Slovensku stagnuje.
IRIS KOPCSAYOVÁ: Zdražovanie, ktoré nás na budúci rok čaká, sa nikomu nepáči, ale čo majú povedať tí, ktorí sa chystajú zabezpečiť si vlastné bývanie? Aj byty budú drahšie.
Kým záujemcovia o kúpu nového bytu či domu čakali, že ceny nehnuteľností budú pozvoľne klesať, čísla z jari im dávajú signál, že čakať sa už neoplatí.
Najvyššia cena nájomného je v Bratislave.
Ceny bývania na Slovensku tak s najväčšou pravdepodobnosťou už dosiahli svoje dno. Rastúci záujem o nové bývanie už hlásia aj realitné kancelárie, hovorí analytik Matej Horňák.
Priemerná cena bytov v druhom kvartáli 2024 dosiahla 2749 eur/m2, vzrástla teda o 60 eur/m2.