Kupovať či radšej počkať? Očakávania, že ceny nehnuteľností stiahne pandémia dole či aspoň zastaví ich rast, sa nepotvrdili.
Zvýšili sa ceny nových nehnuteľností o 7,9 percenta a ceny existujúcich nehnuteľností o 8,4 percenta.
V niektorých regiónoch ceny dokonca poklesli.
Čím menší, tým väčší záujem. Takýmto pravidlom sa najnovšie riadi realitný trh.
ĽUBOŠ PAVELKA: Na Slovensku v poslednom čase rastie záujem o malé byty. Ceny nehnuteľností rastú najvýraznejšie vo veľkých mestách s relatívne prijateľnou infraštruktúrou a možnosťami nájsť si slušne platené zamestnanie.
Rast cien novostavieb v metropole Slovenska pokračuje aj počas koronakrízy. V treťom štvrťroku medziročne vzrástli o 14,4 percenta.
Vzácne ako šafran, tak to vyzerá s nájomnými bytmi v mnohých slovenských mestách. Napríklad v hlavnom meste sa na nájomný byt čaká aj sedem rokov.
V 2. štvrťroku 2020 sa začala výstavba bytov predovšetkým v rodinných domoch, z celkového počtu 3954 začatých bytov tvorila až 85,3 %.
Realitný trh v Bratislave podľa analýzy spoločnosti Bencont Investments pocítil vplyv pandémie koronavírusu najmä v apríli, keď sa dopyt po nehnuteľnostiach výrazne spomalil.
Objem investícií do nehnuteľností na Slovensku sa v 1. polroku vyšplhal do výšky 432 miliónov eur, čo znamenalo medziročný nárast o 66 %.
Na Slovensku momentálne chýba 220.000 bytov, aj keď ich počet postupne rastie.
Nájomcovia sa často mýlia pri interpretovaní funkcie depozitu.
Počet začatých bytov sa na Slovensku medziročne zvýšil o viac ako štvrtinu, pribudli aj dokončené byty.
V Trenčianskom samosprávnom kraji dokončili v minulom roku výstavbu 1664 bytov, čo bolo najviac za posledných desať rokov.
Bublina nepraskla, nehnuteľnosti sú stále drahé. Aj keď v marci ceny jemne otočili.
Počas prvého mesiace pandémie výrazne klesol záujem o nákup nehnuteľnosti.
Napriek tomu, že je kríza, je málo pravdepodobné, že ceny nehnuteľností v tomto roku klesnú.
Na 1000 obyvateľov na Slovensku pripadá 321 obývaných bytov, pričom priemer EÚ15 je 416 a priemer V3 je 373.
Na to, čo spraví pandémia s realitným trhom, sa denník Pravda pýtal analytika spoločnosti Finlord.cz Borisa Tomčiaka.
Bratislava zverejnila aktuálne údaje o počtoch bytov v jednotlivých mestských častiach.