Nedostupnosť bývania na Slovensku je spôsobená, okrem iného, slabou bytovou výstavbou.
Dostupnosť bývania sa vypočítava podľa toho, koľko priemerných hrubých ročných miezd potrebujú obyvatelia konkrétneho mesta, aby si mohli kúpiť nový byt.
Mimo hlavného mesta je situácia o niečo lepšia, našetriť na novú nehnuteľnosť však aj tak trvá roky.
Ceny nehnuteľností stále rastú, no ľudia majú o kúpu záujem aj napriek vyšším úrokom. Dostať sa k bývaniu je dnes oveľa ťažšie než v minulosti.
Cena bývania predbehla príjmy a bytov sa postavilo najmenej za 12 rokov. Stavebná kríza začína ukazovať, ako ťažké je bývať vo vlastnom. Koľko zaplatíte za nehnuteľnosť a prečo je bytov málo?
Bratislavský poklad 30. rokov, Metropol, ožil zdieľaním bývaním. Ako vyzerajú unikátne byty po obnove a za akú sumu v nich môžete bývať?
Cenovo sa už približujeme k metropolám západnej Európy, čo však vôbec nezodpovedá našim príjmom
IGOR DANIŠ: Politici na blahobyt strednej triedy „kašlú“. No ignorancia je voda na mlyn populistom. Tí žiadne riešenia neponúkajú, len celú situáciu zneužívajú.
IRIS KOPCSAYOVÁ: Ceny bytov opäť rástli, bývanie sa tak najmä pre mladých stáva ešte menej dostupným. Nie je nič prekvapujúce, že ceny rástli najmä v Bratislave a v Košiciach.
Byty sú už najdrahšie v histórii. Na cenovom náraste sa podieľali vo výraznejšej miere staršie byty.
Analýza vychádza z údajov Štatistického úradu SR a Národnej banky Slovenska.
Bratislava a krajské mestá si dlhodobo udržujú vysoké ceny vďaka stabilnému dopytu a neustálej výstavbe.
Byty sú čoraz drahšie.
ĽUBOŠ PAVELKA: Drahé bývanie sa negatívne odráža v mnohých oblastiach spoločenského života.
Na konci roku 2024 zaznamenal trh s nehnuteľnosťami na Slovensku ďalší nárast.
IRIS KOPCSAYOVÁ: Zobrať si hypotéku alebo ísť do podnájmu? To je dilema mnohých ľudí, ktorí riešia svoje bývanie. Drahé sú hypotéky aj podnájmy. No trh s hypotékami ožíva.
V regiónoch, kde ľudia zarábajú menej, je situácia s bytmi lepšia.
Podľa výsledkov Eurostatu, na ktorý upozornil Inštitút pre stratégie a analýzy, ceny bytov a domov rástli vo väčšine krajín Európskej únie rýchlejšie ako priemerné mzdy.
Ceny nehnuteľností išli dolu, a to nielen medzikvartálne, ale aj medziročne, v niektorých mestách dokonca až o 15 percent.
Nárast úrokových sadzieb z 1% na 4 % spôsobí rovnaký rast mesačnej splátky 30-ročnej hypotéky ako nárast kúpnej ceny nehnuteľnosti o 50 % pri nezmenenej úrokovej sadzbe