Chystáte sa darovať majetok? Toto všetko potrebujete vedieť, aby bol tento právny úkon platný a darovacia zmluva bola nenapadnuteľná.
Darovacou zmluvou darca bezodplatne niečo prenecháva obdarovanému a obdarovaný dar prijíma. Ak sa toto udeje, je darovanie platné.
Darovaciu zmluvu je možné napadnúť na príslušnom súde žalobou. Potrebné ale je, aby navrhovatelia uniesli dôkazné bremeno a preukázali, že predmetná darovacia zmluva nespĺňa právne náležitosti.
Darovacia zmluva, ktorej obsahom je sľub daru a jeho prijatie, sa dovršuje konzensom strán. Znamená to, že obdarovanému vzniká darovateľný nárok na odovzdanie daru.
Mnohí ľudia uvažujú o tom, že usporiadajú svoje majetkové záležitosti ešte počas života v snahe predísť hádkam pozostalých o dedičstvo.
Vlastník nehnuteľnosti, teda obdarovaný, a osoba, ktorá má právo doživotne obývať nehnuteľnosť, teda darca, sa môžu dohodnúť, že právo doživotného užívania nehnuteľnosti zrušia.
Darovacia zmluva by mala obsahovať aj podmienky, na základe ktorých sa môže majiteľ domáhať vrátenia daru.
Darovanie je častým spôsobom, ako najmä v rodinách usporiadať majetok. Na čo všetko si treba dať pozor pri tomto právnom úkone?
Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo k členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy.
Väčšinu zmlúv zákon pri splnení podmienok zrušiť povoľuje. Patrí medzi ne aj tá, na základe ktorej vzniklo vecné bremeno v podobe dožitia darcu v darovanej nehnuteľnosti.
Právo doživotne obývať nehnuteľnosť sa spája s darovaním nehnuteľnosti. Darca stratí postavenie vlastníka, mnohé práva mu ale zostávajú.
Máte pochybnosti o darovaní vlastnej nehnuteľnosti a zriadení vecného bremena v podobe dožitia v dome? Využiť môžete aj iné spôsoby usporiadania majetku.
Radi by ste napísali darovaciu zmluvu a neviete ako na to. Ponúkame vám jednoduchý návod.
Ako postupovať tak, aby bola darovacia zmluva nenapadnuteľná?
Darovacia zmluva sa uzatvára podľa paragrafu 628 Občianskeho zákonníka a potrebné je dodržať niekoľko náležitostí.
Darovanie prebieha na základe darovacej zmluvy. Na to, aby bola platná, však treba splniť zákonom stanovené podmienky.
Darovanie je zákonný spôsob, ako ešte za života previesť svoj majetok na inú osobu. Pozor však, aby bol takýto prevod platný, treba dodržať náležitosti predovšetkým Občianskeho zákonníka.
Zmluva musí byť vyhotovená na jednom liste, ak sa na jeden list znenie zmluvy nezmestí, tak je potrebné ju dať zviazať u notára stuhou s odtlačkom notárovej pečiatky.
Nepáči sa vám, že rodičia darovali dom vašej sestre? Ak sú splnené zákonné podmienky, darovanie je platné aj napriek výhradám neobdarovaných potomkov.
Darovanie so zriadením vecného bremena umožňuje vlastníkovi darovať svoj majetok bez toho, aby stratil právo ho užívať. Urobiť tak musí na základe zmluvy.