Vlastník má viacero možností, ako usporiadať svoj nehnuteľný majetok. Častým postupom je darovanie a vecné bremeno v podobe dožitia v predmetnej nehnuteľnosti.
Darovanie nehnuteľnosti a zriadenie vecného bremena v podobe dožitia je najčastejšie využívaný postup. Ako sa dá darovacia zmluva zrušiť?
Potrebujete napísať alebo skontrolovať darovaciu či inú zmluvu? Nie ste si istí, či váš testament obsahuje potrebné náležitosti? Práve s týmto vám poradia notári.
Kedy a komu možno darovať nehnuteľnosť a čo nesmie chýbať v darovacej zmluve.
Chystáte napísať darovaciu zmluvu? Čo musí obsahovať darovacia zmluva, aby bola platná a nenapadnuteľná?
Darovacia zmluva si vyžaduje obsahové, ako aj formálne náležitosti, ich absencia môže spôsobiť jej neplatnosť.
Prinášame vám príklady situácií, ktoré môžu nastať pri darovaní majetku.
Jedným zo základných atribútov vlastníckeho práva je možnosť vlastníka disponovať vecou v jeho vlastníctve podľa jeho uváženia.
Platná legislatíva povoľuje darovať nehnuteľnosť aj neplnoletým osobám, ktoré ešte nie sú spôsobilé na právne úkony v plnom rozsahu.
Možno darovať nehnuteľnosť zaťaženú hypotékou? S akými poplatkami u notára treba pri darovaní počítať? Odpovedáme vám na najčastejšie otázky.
Darovanie na základe darovacej zmluvy je častou využívanou formou prevodu nehnuteľnosti medzi príbuznými osobami.
Ako napísať výzvu na vrátenie daru?
Darovali ste dom či byt a chcete, aby vám obdarovaný predmetnú nehnuteľnosť vrátil? Zákon presne určuje, kedy sa s požiadavkou na obdarovaného môžete obrátiť.
Zabezpečiť užívanie nehnuteľnosti inou osobou ako vlastníkom je možné aj inými zmluvnými formami, nielen darovacou zmluvou.
Vlastníci často riešia, ako usporiadať svoj majetok, a darovanie je obvyklým spôsobom, ako na inú osobu previesť vlastníctvo k nehnuteľnosti a iným hodnotnejším veciam.
Napadnúť kúpnu, darovaciu zmluvu alebo niektorý typ spotrebiteľskej zmluvy býva komplikovaná záležitosť a často sa situácia rieši až na súde.
Prevod vlastníctva býva zvyčajne jednoduchší, ak ide o nehnuteľnosť, ktorá nie je zaťažená vecným bremenom. Zákon umožňuje vo väčšine prípadov vecné bremeno zrušiť.
Kriminalisti preverujú aj darovacie zmluvy v bratislavských mestských častiach Čunovo a Záhorská Bystrica. Dokázať korupciu v prípade prijímania darov je komplikované.