#kúpa bytu
Trh sa otočil a patrí kupujúcim. A byty ešte stále môžu zlacnieť, predpovedá expert na reality
Realitný trh má novú skúsenosť, všetko je lacnejšie. Je to naozaj tak? Zhovárame sa s Jánom Palenčárom, prezidentom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Byty sú dnes extrémne drahé, kúpa je pre mnohých nedostupná. Bolo to ale pred rokmi ľahšie?
Často počuť slová mladých o tom, ako generácii ich rodičov bolo pred rokmi dobre, lebo byty neboli drahé. Boli ale dostupné? Nie je to paradoxne ľahšie teraz?
Ako nenaletieť pri predaji bytu
Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti má presné postupy, ktoré zaručia, že kúpna zmluva bude platná a nikto nepríde o bývanie ani o peniaze.
Zo starej poistky opravu alebo kúpu nového bytu nevykryjete
Pri kúpe nehnuteľnosti myslite aj na jej poistenie. Prudko rastúce ceny domov, bytov i materiálov na rekonštrukciu ovplyvňujú aj výšku poistného krytia.
6 tipov, ktoré pomôžu pri kúpe bytu či domu
Prinášame rady, ako sa môžete bezpečne dostať k dobrému bývaniu a kúpu neskôr neľutovať.
Kúpiť dobrý dom alebo byt nie je jednoduché
Obzeráte sa po vlastnom bývaní, chcete sa presťahovať do väčšieho bytu alebo hľadáte vhodný rodinný dom, prípadne pozemok?
S nohou na plyne
TOMÁŠ ZEMKO: Čím sú pôžičky lacnejšie, tým dostupnejšie sa stávajú pre ľudí. Čím viac idú dole, tým viac motivujú ľudí brať si nový dlh. Podobne ako s pridávaním plynu v aute.
Aké sú podmienky úverov na kúpu nehnuteľnosti so záložným právom?
Aký typ nehnuteľnosti akceptujú jednotlivé banky a stavebné sporiteľne ako záloh?
Maklér Martin Čapo: V nehnuteľnostiach máme majetok. Je dobré, že ich ceny rastú
Kúpa nehnuteľnosti je ako IV. dôchodkový pilier, je to investícia na dlhé obdobie. Nečakajme pád cien bytov, znehodnotil by naše úspory, tvrdí majiteľ realitnej kancelárie Martin Čapo.
Celú hypotéku vám banka nedá. Čo robiť
Banky pred časom sprísnili podmienky pri poskytovaní hypoték. Následkom je, že čoraz viac žiadateľov musí kúpnu cenu bytu, domu či pozemku dofinancovať inak.
Je naozaj ľahké dostať hypotéku? Aké chyby nerobiť, aby ste ju získali
Hypotéky majú priemerný úrok menej ako jedno percento, tým šťastnejším sa podarila aj sadzba 0,4%. Dostane však hypotéku každý, kto o ňu požiada, aj keď má dobrý plat?
Kupujete alebo predávate byt? Pozor na zmluvu
Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti sa medzi kupujúcim a majiteľom uzatvára zmluva o prevode vlastníctva. Na čo si treba dať pozor, aby ste neprišli o peniaze?
Komu a koľko požičia štát na kúpu a výstavbu bytu?
Kto môže požiadať štát o podporu? Aké podmienky treba spĺňať? V ktorých zákonoch sa tieto informácie dajú nájsť?
Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti je jedným z najväčších rozhodnutí v živote. Znamená veľkú investíciu, ale aj riziko. Ako postupovať, aby sme s novým bývaním boli spokojní?
Potrebujete si požičať na nové bývanie?
Financovať kúpu bytu či domu možno viacerými typmi úverov. Pri výbere treba zvážiť úrokovú sadzbu, ale aj výhody alebo obmedzenia a podmienky, ktoré úver sprevádzajú.
Mladé rodiny môžu žiadať o úver zo ŠFRB
Novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB) zavedie výraznejšiu podporu pre mladé začínajúce rodiny, ktoré nie sú natoľko solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie.
Na čo si dať pozor pri zmluvách podľa voľne dostupnej šablóny
Zmluva o prevode nehnuteľnosť musí mať zo zákona písomnú podobu, legislatíva pripúšťa, že si ju môžu zmluvné strany vypracovať aj samy.
Zmluvu o prevode bytu alebo domu môže autorizovať advokát
Zmluva o prevode nehnuteľnosti má náležitosti stanovené viacerými zákonmi, oplatí sa ju konzultovať s právnikom.
Ceny bytov sa veľmi nehýbu, na predaj je ich však málo
Tretí štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu stagnáciu cien nehnuteľností, ceny bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku takmer nezmenili.
Exkluzívna zmluva alebo predaj cez viac realitných kancelárií?
Ak sa chystáte predať nehnuteľnosť musíte sa rozhodnúť či vás bude zastupovať jednu realitnú kanceláriu alebo ponúknete byt viacerým.