Zabezpečiť užívanie nehnuteľnosti inou osobou ako vlastníkom je možné aj inými zmluvnými formami, nielen darovacou zmluvou.
Zmluvné strany sa môžu dohodnúť na výmaze vecného bremena v podobe doživotného užívania nehnuteľnosti z katastra nehnuteľností.
Darovanie nehnuteľnosti so zriadením vecného bremena v podobe práva dožiť v predmetnom dome umožňuje vlastníkovi, aby prenechal dom obdarovanému, bez toho, aby stratil právo ho užívať.
Ak ste predali nehnuteľnosť alebo jej časť na základe uzatvorenej kúpnej zmluvy, takýto príjem sa na daňové účely považuje za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti.
Ak ste v minulom roku predali nehnuteľnosť, tak v presne určených prípadoch tento príjem podlieha dani z príjmu. Základ dane si však možno znížiť.
Zmluva o prevode nehnuteľnosť musí mať zo zákona písomnú podobu, legislatíva pripúšťa, že si ju môžu zmluvné strany vypracovať aj samy.
Zmluva o prevode nehnuteľnosti má náležitosti stanovené viacerými zákonmi, oplatí sa ju konzultovať s právnikom.
Vlastníci často riešia, ako usporiadať svoj majetok, a darovanie je obvyklým spôsobom, ako na inú osobu previesť vlastníctvo k nehnuteľnosti a iným hodnotnejším veciam.
Tretí štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu stagnáciu cien nehnuteľností, ceny bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku takmer nezmenili.
Prvý vstup do realitnej kancelárie by mal byť zoznamovací, pozrieť si ponuku, informovať sa o podmienkach.
Kúpa bytu alebo domu je finančne náročná investícia. Pozor sa oplatí dať nielen na právny a technický stav nehnuteľnosti, ale aj na lokalitu a občiansku vybavenosť.
Prevod vlastníctva býva zvyčajne jednoduchší, ak ide o nehnuteľnosť, ktorá nie je zaťažená vecným bremenom. Zákon umožňuje vo väčšine prípadov vecné bremeno zrušiť.
Chystáte sa predať alebo kúpiť nehnuteľnosť, na ktorej viazne vecné bremeno? Na čo si treba dať pozor?
Od 1. októbra platí novela katastrálneho zákona, ktorá mení viaceré zaužívané postupy týkajúce sa evidencie nehnuteľností.
Priemerná jednotková cena voľných novostavieb v Bratislave dosiahla ku koncu tretieho štvrťroka 2 757 eur za meter štvorcový s DPH.
Od septembra začala fungovať nová funkcia katastra nehnuteľností. Sledovanie zmien v katastri nehnuteľností. Služba funguje v overovacej prevádzke.
Situácia developerom praje. Záujem o nehnuteľnosti nepoľavuje, a napriek tomu, že ich ceny ustavične rastú, stále sa dobre predávajú. Aký bude ďalší vývoj?
S príchodom jesene čaká Slovensko posledné razantné znižovanie mesačných splátok hypoték za posledné roky.
Ceny nehnuteľností určených na bývanie sa v 2. štvrťroku 2018 v porovnaní s cenami z 1. štvrťroku 2018 zvýšili o 1,2 %.
Spevák Justin Bieber má na konte milióny a môže ich utrácať, kde sa mu zachce. Naposledy sa rozhodol však investovať do nehnuteľnosti.