#podielové spoluvlastníctvo
Ako sa zrušuje spoluvlastníctvo
Sú dve možnosti, ktoré zákon pripúšťa - dohoda a súd. Ktorá z nich je lepšia? A čo treba vedieť o pozemkoch v spoluvlastníctve?
Pri predaji podielu musíte dodržať predkupné právo + otázky a odpovede
Spoluvlastniť nehnuteľnosť nemusí byť jednoduchá záležitosť: Často dochádza k nezhodám ohľadne spôsobu užívania či predaja pôdy alebo inej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých osôb
Vec, teda aj nehnuteľnosť, môže byť podľa Občianskeho zákonníka v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové...
Musíte pri predaji nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve platiť dane?
Skutočnosť, či príjem z predaja nehnuteľnosti podlieha zdaneniu alebo je od dane oslobodený, závisí od posúdenia podmienok pre jeho oslobodenie.
Majetok v spoluvlastníctve viacerých osôb
Čo hovorí Občiansky zákonník: Vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.
Potrebujete vysporiadať spoluvlastnícke podiely na spoločnom majetku?
Spoluvlastnenie nehnuteľnosti alebo iného majetku býva komplikovaná záležitosť a preto sa mnohí spoluvlastníci rozhodujú spoluvlastníctvo zrušiť.
Mali by ste vedieť o pozemkových spoločenstvách...
Pozemkové spoločenstvo teda predstavuje súbor pozemkov, ktoré sú v katastrálnom území jednej obce a sú v spoluvlastníctve urbárnikov - osôb združených v pozemkovom spoločenstve.
Spory o spoločný majetok riešte najprv dohodou
Najčastejšie spory týkajúce sa spoločného majetku nastávajú v súvislosti so zrušením spoluvlastníctva.
Predkupné právo: Na váš podiel majú nárok spoluvlastníci
Spory týkajúce sa prevodu vlastníctva, najmä nehnuteľností, často vyvoláva nedodržanie takzvaného predkupného práva. Prejavuje sa pri prevode spoluvlastníckych podielov, keď predávajúci neponúkne svoj podiel na predaj ostatným spoluvlastníkom.
Predaj spoluvlastníckych podielov komplikuje predkupné právo
Podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti často prináša problémy pri vyrovnaní vlastníckeho práva pri dedičskom konaní, pri predaji alebo pri darovaní.
Pôdu v spoluvlastníctve nemožno predať hocikomu
Predaj pôdy a pozemkov nie je jednoduchá záležitosť, ak sa navyše nachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb, býva prevod vlastníctva o to komplikovanejší.
Môžem napadnúť prevod nehnuteľnosti na súde?
Dve osoby vlastnia každá ideálnu polovicu nehnuteľnosti. Jedna z nich darovala svoju polovicu tretej osobe bez toho, že by ju pred tým ponúkla spoluvlastníkovi.
Čo treba vedieť o spoluvlastníctve pozemkov a pôdy
Pozemok je v spoluvlastníctve vtedy, ak ho vlastnia viaceré osoby bez toho, aby bola vec reálne rozdelená.
Predaj pôdy často komplikuje predkupné právo
Pôda a pozemky sú často súčasťou dedičstva, a to je zvyčajne aj dôvod, prečo na liste vlastníctva figurujú viacerí majitelia.
Čo treba vedieť o majetku v podielovom spoluvlastníctve
Občiansky zákonník hovorí, že vec môže byť v podielovom alebo bezpodielovom spoluvlastníctve. Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.