Ako zadefinovať v zmluve spoločnú nehnuteľnosť?
Kto je členom pozemkového spoločenstva? Členmi spoločenstva podľa zmluvy o pozemkovom spoločenstve sú všetci vlastníci spoločnej nehnuteľnosti.
Pozemkové spoločenstvá umožňujú členom jlepšie spravovať ich nehnuteľný majetok.
Čo treba vedieť o Slovenskom pozemkovom fonde?
Výpis z registra pozemkových spoločenstiev obsahuje všetky informácie, ktoré sa do registra zapisujú a sú v ňom uvedené ku dňu vyhotovenia výpisu.
Zápis do registra vykonáva miestne príslušný okresný úrad, v ktorého územnom obvode je spoločná nehnuteľnosť alebo spoločne obhospodarovaná nehnuteľnosť.
Pravidlá fungovania pozemkových spoločenstiev upravuje zákon o pozemkových spoločenstvách.
Štát bude musieť nájsť peniaze na usporiadanie vlastníckych vzťahov.
Spoločenstvo sa podľa zákona o pozemkových spoločenstvách zakladá zmluvou o pozemkovom spoločenstve uzavretou vlastníkmi spoločnej nehnuteľnosti.
Zápis pozemkového spoločenstva do registra robí miestne príslušný okresný úrad, v ktorého územnom obvode je spoločná nehnuteľnosť alebo spoločne obhospodarovaná nehnuteľnosť.
Najvyšším orgánom pozemkového spoločenstva je síce zhromaždenie zložené zo všetkých členov, ale činnosť urbára riadi výbor. Nespokojní členovia sa môžu obrátiť na dozornú radu.
Pozemkové spoločenstvo teda predstavuje súbor pozemkov, ktoré sú v katastrálnom území jednej obce a sú v spoluvlastníctve urbárnikov - osôb združených v pozemkovom spoločenstve.
Výbor je výkonným a štatutárnym orgánom spoločenstva. Riadi činnosť spoločenstva a rozhoduje o všetkých záležitostiach, o ktorých to ustanovuje tento zákon.
Čo je zhromaždenie v rámci pozemkového spoločenstva? Zhromaždenie je najvyšším orgánom spoločenstva a skladá sa zo všetkých členov pozemkového spoločenstva.
Aké povinnosti mali a musia urbáre splniť?
Členmi pozemkového spoločenstva sú všetci vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti a majú právo so svojím podielom nakladať - predať ho alebo darovať.
Práva a povinnosti členov a vedenia urbáru určuje zákon o pozemkových spoločenstvách.
Zákon o pozemkových spoločenstvách priznáva členom viaceré práva a povinnosti. Okrem práv a povinností však musí strpieť aj viaceré obmedzenia.
Vlastníte kus lesa alebo pasienka, ktorý patrí do urbára? Aj takúto nehnuteľnosť môžete predať, predávate však svoj podiel v pozemkovom spoločenstve.
Pozemkové spoločenstvá sú povinné riadiť sa zákonom o pozemkových spoločenstvách.