#predkupné právo
Potrebujete rozdeliť pozemok v podielovom spoluvlastníctve? Kedy platí zákaz drobenia
Ak si spoluvlastníci chcú rozdeliť časti pozemku medzi seba, musia všetci uzavrieť dohodu o vysporiadaní spoluvlastníctva a zapísať ju do katastra, prípadne sa obrátiť na súd.
Spoluvlastníctvo nehnuteľnosti prináša často spory, nemusia vždy skončiť na súde
Potrebujete rozdeliť majetok v spoluvlastníctve? Možností, ako tak urobiť, je viacero, najvýhodnejšie pre spoluvlastníkov je dohodnúť sa a nečakať, kým rozhodne súd.
Spoluvlastnícky podiel možno darovať aj predať, treba však splniť prísne podmienky. Napríklad?
Podielové spoluvlastníctvo predstavuje vlastnícky vzťah viacerých osôb k tej istej veci, najčastejšie k nehnuteľnosti. Aké sú práva a povinnosti spoluvlastníkov?
Ako si vysporiadať podiely k pozemkom a predkupné právo? Otázky a odpovede
Máte spoluvlastnícky podiel k pozemku?
Predkupné právo! Vedeli ste, že platí aj pri predaji garáže?
Podľa kedysi platného zákona platilo, že na predaj garážového stojiska sa uplatňovalo predkupné právo.
Zdedili ste spoluvlastnícky podiel? Kto má nárok na rodinný dom?
Sestra chce zdedený podiel predať, brat odmieta kúpiť jej podiel. Čo môžu robiť?
Predať možno aj spoluvlastnícky podiel k pozemku
Ak vlastníte spoluvlastnícky podiel k poľnohospodárskej pôde, takisto ste povinný ponúknuť pri predaji svoj podiel najprv ostatným spoluvlastníkom.
Kto a kedy porušuje zákonné predkupné právo?
Ak spoluvlastník nepočká na uplynutie lehoty a prevedie podiel na na tretiu osobu, poruší tým predkupné právo oprávnenej osoby.
Predkupné právo neporušujte, môžete skončiť na súde
Aj keď spoluvlastník nehnuteľnosti má právo voľne nakladať so svojím podielom a kedykoľvek ho predať alebo darovať, isté obmedzenia strpieť musí.
Vlastníte dom spolu so súrodencami? Majú nárok na kúpu vášho podielu?
Predaj alebo darovanie nehnuteľnosti v spoluvlastníctve veľmi často komplikuje predkupné právo. Kedy musíte svoj podiel ponúknuť ostatným spoluvlastníkom?
Predávate svoj spoluvlastnícky podiel? Predkupné právo sa musí zachovať
Ak svoj podiel nepredávate blízkej osobe, týka sa vás povinnosť upovedomiť o predaji najprv ostatných spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Čo presne musíte spraviť?
Ako predať spoluvlastnícky podiel k pozemku
Aké pravidlá platia pri predaji svojho spoluvlastníckeho podielu? Odpovedáme aj na vaše otázky v tejto súvislosti.
Predkupné právo: Aké obmedzenia musíte strpieť?
Na Slovensku poznáme dva typy predkupného práva. Vzniknúť môže priamo zo zákona, ale možno ho zriadiť aj zmluvne na základe dohody zmluvných strán.
Predkupné právo môže skomplikovať predaj domu alebo pozemku
Vlastníte podiel k nehnuteľnosti a chcete ho predať alebo darovať? Môžete tak urobiť alebo ho musíte ponúknuť najprv ostatným spoluvlastníkom?
Mičovský pripravuje novelu, ktorá ohrozí potravinovú sebestačnosť, varuje Klub 500
Farmári, ktorí vlastnia väčšiu výmeru pôdy, sa k ďalším pozemkom zrejme už nedostanú. Minister pôdohospodárstva chce presadiť novelu zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskych pozemkov.
Otázky a odpovede o predkupnom práve + vzor výzvy a ponuky
Odpovedáme na vaše otázky. Kedy môžete predať alebo darovať svoj podiel? Ako sa uplatňuje predkupné právo? A ako by mala vyzerať ponuka?
Spoluvlastníci musia rešpektovať predkupné právo
V prípade, ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve, pri prevode vlastníctva vzniká spoluvlastníkom povinnosť dodržať predkupné právo.
Predkupné právo: Na váš podiel majú nárok spoluvlastníci
Spory týkajúce sa prevodu vlastníctva, najmä nehnuteľností, často vyvoláva nedodržanie takzvaného predkupného práva. Prejavuje sa pri prevode spoluvlastníckych podielov, keď predávajúci neponúkne svoj podiel na predaj ostatným spoluvlastníkom.
Kedy je potrebné dodržať predkupné právo?
Predkupné právo chráni ostatných spoluvlastníkov pri prevode spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti na tretiu osobu.
Kedy treba dodržať predkupné právo pri nehnuteľnosti?
Kto chce predať svoj podiel, musí ho väčšinou najprv ponúknuť ostatným spolumajiteľom.