#vecné bremeno
Nemám prístup k vlastnému pozemku a domu, sused mi bráni. Aké mám možnosti?
Vlastním pozemok a nehnuteľnosť, ku ktorým som stratil prístup, pretože chodník, ktorým sme chodili na náš pozemok, odkúpil sused a tým nám zamedzil vstup na pozemok.
Darovaciu zmluvu zrušiť môžete. Aj tú s vecným bremenom v podobe dožitia darcu v darovanom dome
Väčšinu zmlúv zákon pri splnení podmienok zrušiť povoľuje. Patrí medzi ne aj tá, na základe ktorej vzniklo vecné bremeno v podobe dožitia darcu v darovanej nehnuteľnosti.
Návod, ako napísať darovaciu zmluvu a zmluvu o zriadení vecného bremena
Radi by ste napísali darovaciu zmluvu a neviete ako na to. Ponúkame vám jednoduchý návod.
Vecné bremená nedávajú len práva, ale aj povinnosti
Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona.
Vecné bremeno nemusí byť večné, vždy sa dá zrušiť
Vecného bremena v podobe dožitia v nehnuteľnosti zákon dovoľuje sa zbaviť a vymazať z listu vlastníctva. Dohodnúť sa na tom ale musia zmluvné strany.
Darovali ste dom? Ako v ňom ďalej môžete bývať
Ak máte konkrétnu predstavu, kto má vašu nehnuteľnosť dostať, môžete ísť cestou darovania. A dokonca sa za určitých okolností nemusíte z domu ani odsťahovať.
Rušíte vecné bremeno? Kataster ho musí vymazať + vzor
Darca a obdarovaný sa môžu dohodnúť, že vecné bremeno sa zrušuje. Je potrebné tak urobiť zmluvou o zániku vecného bremena. Čo by mala obsahovať?
Darovanie s vecným bremenom: Zmluvu musí zaregistrovať kataster
Aký je postup pri vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? A čo má návrh obsahovať?
Darovanie s vecným bremenom: Dôležitá je zmluva. Ako vyzerá?
Darovanie so zriadením vecného bremena umožňuje vlastníkovi darovať svoj majetok bez toho, aby stratil právo ho užívať. Urobiť tak musí na základe zmluvy.
Ako dožiť v darovanom dome
Vecné právo v podobe doživotného práva bývania v nehnuteľnosti zriadené v prospech určitej osoby jej zaručuje právo doživotne predmetný byt či dom užívať.
Možno zrušiť darovaciu zmluvu s vecným bremenom? Ako na to?
Je to možné, avšak len za určitých podmienok. V takom prípade je potom potrebné osobitnou zmluvou zrušiť aj vecné bremeno. Ako má takáto zmluva vyzerať?
Susedské spory možno riešiť aj zriadením vecného bremena
Konflikty medzi susedmi sa dajú riešiť viacerými spôsobmi a často je to práve zriadenie vecného bremena. Občiansky zákonník to umožňuje.
Všetko dôležité o zmluve s vecným bremenom + vzory
Okrem zmluvy s vecným bremenom musíte aj podať návrh na kataster. Ako na to? A ako možno neskôr takúto zmluvu zrušiť? Koľko za tieto úkony zaplatíte?
Ako dožiť v darovanej nehnuteľnosti. Dá sa zrušiť vecné bremeno?
Situácia vôbec nie výnimočná. Darovali ste byt či dom, ale chcete v ňom dožiť. Podmienky a úskalia vecného bremena rozoberáme v relácii Ide o právo.
V darovanom dome môžete bývať, treba na to však zmluvu
Najmä starší ľudia sa často rozhodnú darovať svoju nehnuteľnosť niektorému z detí, ale s tým, že chcú mať právo v nej dožiť.
Ako sa vymazáva vecné bremeno
Výmaz vecného bremena (doživotného užívania nehnuteľnosti) z katastra nehnuteľností môže nastať na základe dohody zmluvných strán. Ako na to?
Darovacia zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena. Ako má vyzerať?
Na príklade vám ukážeme, ako by mala vyzerať zmluva o zriadení vecného bremena.
Vecné bremeno môže zriadiť aj súd
Aké práva a povinnosti sa viažu k vecnému bremenu? Kedy ho môže zriadiť súd? Čo hovorí o vecnom bremene Občiansky zákonník? A čo vecné bremeno a úvery?
Darca môže mať právo dožiť v darovanom dome
Vecné bremeno v podobe práva doživotne obývať nehnuteľnosť sa spája s darovaním nehnuteľnosti. Zriaďuje sa zmluvou z vecného bremena.
Darovacia zmluva s vecným bremenom
Ako by mala vyzerať a ako ju možno zrušiť?