V prípade nespokojnosti je možné správcu bytového domu odvolať. Urobiť tak možno na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, a to nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov.
Potrebuje sa dohodnúť o dôležitých veciach v súvislosti so správou domu? Rozhodnutia vlastníkov sa prijímajú na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení písomným hlasovaním
Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník jeden hlas pripadajúci na byt alebo na nebytový priestor v dome.
Mimoriadna situácia v súvislosti s ochorením Covid -19 by mala čoskoro skončiť, pre vlastníkov bytov ale zostane jedno opatrenie zachované.
Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred.
Či ste vlastník bytu alebo správca bytového domu, je dobré poznať najnovšie zmeny v zákone. Ako to teda je po novom?
V tomto článku sa dozviete, čo všetko by mala obsahovať zmluva o prevode vlastníctva bytov a nebytových priestorov, ako aj jej príloha.
Kto je povinný platiť? Aká je výška preddavkov? Ako sa počíta spoluvlastnícky podiel? Na čo sa vzťahuje fond opráv? Kedy máte nárok na vrátenie peňazí?
Okrem udržiavania bytu a celého domu musíte oznámiť správcovi počet osôb v byte a tým zoznam vašich povinností ešte stále nekončí. Čo tam ešte patrí?
JOZEF SCHMÖGNER: Rozhodnutie vlastníkov bytov skončiť od centrálneho dodávateľa odber tepla a prevziať kontrolu nad ním do svojich rúk bolo výsledkom tvrdých diskusií.
Správu domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytov alebo iná právnická osoba alebo fyzická osoba.
Spoločenstvo je právnická osoba založená podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Spoločenstvo vlastníkov spravuje spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, nebytové priestory, príslušenstvo a priľahlý pozemok vrátane ich údržby a obnovy.
Kto zodpovedá za inštaláciu a funkčnosť meračov v byte? Aké povinnosti má vlastník bytu, ktorého majetkom sú meracie prístroje?