Nájomnú zmluvu možno uzatvoriť podľa Občianskeho zákonníka aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu. Ak sa vlastník rozhodne prenajímať byt podľa zákona o krátkodobom prenájme, získava viacero výhod.
Nájomnú zmluvu na byt je možné uzatvoriť podľa Občianskeho zákonníka, ako aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu.