Cenová bublina
Ceny bytov sú nekonečná téma. Zaujímajú každého, tých, čo aktuálne riešia potrebu strechy nad hlavou, aj tých, čo zvažujú investovanie našetrených voľných peňazí. Priemerné údaje sú zvyčajne ľuďom nanič.
Tých, čo žijú a chcú ostať žiť v Humennom, netrápi, že Bratislava sa úplne pobláznila s cenami bytov. Situácia je rôzna mesto od mesta, región od regiónu. Ak príde niekde väčší investor a ľudia sa začnú sťahovať za prácou, v meste a jeho okolí sa zvýši počet kúpychtivých. Ak sa v regióne roky poriadne nestavia, obchoduje sa len so staršími bytmi. A priemerný rast cien nie je taký vysoký. Objavujú sú aj trhové záhady, ako vlani východ Slovenska. Nepribudli investori ani blahobyt, napriek tomu ľudia nakupovali byty o tretinu až 40 percent drahšie.
Realitní odborníci v súčasnosti upokojujú – blýska sa na lepšie časy, ceny prestanú rásť. Ako to je naozaj s cenami nehnuteľností v konkrétnom regióne, vedia zatiaľ najlepšie realitné kancelárie. Jedinými všeobecne dostupnými hodnovernými číslami o cenových bublinách a zvratoch na trhu nehnuteľností sú zatiaľ len čísla národnej banky zozbierané práve od realitných kancelárií. Nápad ceny vyhodnocovať priamo z katastra, kde sa evidujú všetky kúpne zmluvy, sa neujal.
Realitné obchody sú stále príliš dobrý kšeft, aby niekto začal brať vážne tému hodnoverného zisťovania cien. Veď prečo by mali politici pomáhať bežnému človeku, ktorý zarába do 20-tisíc, živí dve deti a rád by si zaobstaral strechu nad hlavou.
Hlasuj za tento článok na -->
