Centralizované vykurovanie v ohrození? Ako sa rozhodnú bytovky
Ak bývate v bytovom dome s centrálnym vykurovaním, možno každú zimu frflete. Máte pocit, že doplácate na iných. Problém by mohla bytovkám vyriešiť vlastná tepláreň, hoci celkom by ho odstránilo iba individuálne kúrenie s vlastným kotlom priamo v byte.
No bytové domy to skúšajú aspoň s vlastným kúrením pre bytovku a v prechode naň by im mala pomôcť novela zákona o energetickej efektívnosti, ktorá je práve v pripomienkovom konaní. Problém sa týka asi 2,3 milióna ľud, ktorí bývajú v domoch napojených na systém centrálneho zásobovania teplom (CZT).
V prípade, že sa rozhodnú prejsť na vlastnú kotolňu alebo tepelné čerpadlo, budú po schválení novely musieť splniť prísnejšie podmienky. Má to vraj byť poistka pre domácnosti, ktoré pri centrálnom kúrení zostanú.
Centrálne vykurovanie je vlastne prirodzený monopol a rozvody tepla predstavujú infraštruktúru s vysokými fixnými nákladmi. Tento ekonomický princíp je jedným z hlavných argumentov v prospech teplární. Európska únia chce CZT modernizovať, ale nechce ho celkom zrušiť. Naopak, smeruje k dekarbonizácii systémov – teda k využívaniu odpadového tepla.
Všetko má však svoje za a proti, tepelné čerpadlo nemusí byť vždy lacnejšie, jeho ekonomika závisí od viacerých faktorov: od ceny elektriny, zateplenia domu, teplotného režimu vykurovania, investičných nákladov, od potreby záložného zdroja.
Treba povedať, že v starších bytových domoch nemusí byť návratnosť taká rýchla ako v novostavbách. Vo veľkých mestách ako sú Kodaň, Viedeň či Praha, zostáva centrálne zásobovanie teplom stále dominantným spôsobom vykurovania. Investície smerujú najmä do ekologizácie výroby, nie do masového odpájania jednotlivých domov.
A, samozrejme, nemôže ísť o rozhodnutie jednotlivého vlastníka bytu, o zmene spôsobu vykurovania rozhodujú všetci vlastníci bytov – ide o kolektívne rozhodnutie spoločenstva alebo vlastníkov. A dospieť k spoločnému rozhodnutiu tiež nemusí byť jednoduché.
© Autorské práva vyhradené
Súvisiace články