Kým záujemcovia o kúpu nového bytu či domu čakali, že ceny nehnuteľností budú pozvoľne klesať, čísla z jari im dávajú signál, že čakať sa už neoplatí.
Ceny bývania na Slovensku tak s najväčšou pravdepodobnosťou už dosiahli svoje dno. Rastúci záujem o nové bývanie už hlásia aj realitné kancelárie, hovorí analytik Matej Horňák.
Priemerná cena bytov v druhom kvartáli 2024 dosiahla 2749 eur/m2, vzrástla teda o 60 eur/m2.
Priemerná cena bytov podľa banky v štvrtom kvartáli klesla o 18 eur/m2, čím dosiahla úroveň 2685 eur/m2.
V bratislavských či košických mestských častiach sú cenové poklesy aj v desiatkach tisícoch eur.
Územie sa nachádza vo východnej časti obce, ktorá je nazvaná ako Nová Bažantnica.
Zníženie cien evidovali aj v Trnavskom, Trenčianskom a Košickom kraji.
Ak prestrelená cena v inzeráte neosloví nikoho dnes, čakať záujemcov zajtra je zbytočné. Čas dnes hrá na klesajúcom trhu proti predávajúcemu.
Základnou požiadavkou bude úspora energie minimálne o 30 percent.
Realizačné ceny všetkých nehnuteľností začali v krátkodobom pohľade pozvoľne klesať.
Zásobovať ich budú drony, odpad budú odvážať samohybné lode.
„Dnes sa záujemca o bývanie nemusí tlačiť v rade na obhliadku a má si z čoho vyberať. Nie je pod tlakom,“ tvrdí hlavný analytik Realitnej únie.
Pre porovnanie, ak pred dvomi rokmi stála nehnuteľnosť v priemere 100 tisíc eur, dnes by stála 150 tisíc eur.
Michal v júni 2021 podpísal zmluvu na rodinný dom v Bernolákove. Developer ho mal dokončiť do konca roka za 242-tisíc. Teraz pýta 283-tisíc, inak ho nepredá.
Rast cien bytov bol výraznejší ako rast cien rodinných domov.
Zmeny by mal pocítiť aj bežný človek, ktorý si chce postaviť dom.
Slovenské domácnosti dávajú v priemere za bývanie, vodu, elektrinu, plyn a iné palivá až 27 percent z celkových výdavkov.
V piatich domčekoch budú žiť odkázaní samostatnejšie, budú mať viac súkromia a v prirodzenom prostredí miestnej komunity.
Za posledný rok vzrástli ceny bytov v mnohých častiach Slovenska o viac ako 30 percent.
Ochotu ľudí vymeniť byt v meste za dom na dedine naznačujú aj ceny bývania.