#podielové spoluvlastníctvo
Potrebujete rozdeliť pozemok v podielovom spoluvlastníctve? Kedy platí zákaz drobenia
Ak si spoluvlastníci chcú rozdeliť časti pozemku medzi seba, musia všetci uzavrieť dohodu o vysporiadaní spoluvlastníctva a zapísať ju do katastra, prípadne sa obrátiť na súd.
Spoluvlastnícky podiel možno darovať aj predať, treba však splniť prísne podmienky. Napríklad?
Podielové spoluvlastníctvo predstavuje vlastnícky vzťah viacerých osôb k tej istej veci, najčastejšie k nehnuteľnosti. Aké sú práva a povinnosti spoluvlastníkov?
Predávate svoj spoluvlastnícky podiel? Predkupné právo sa musí zachovať
Ak svoj podiel nepredávate blízkej osobe, týka sa vás povinnosť upovedomiť o predaji najprv ostatných spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Čo presne musíte spraviť?
Spoluvlastníctvo možno zrušiť aj dohodou + vzor dohody
Aká je definícia spoluvlastníctva a akými spôsobmi sa dá zrušiť? Ako vyzerá dohoda o zrušení a vyrovnaní podielového spoluvlastníctva?
Spoluvlastnícke podiely: Ako najvýhodnejšie rozdeliť majetok
Ste spoluvlastníkom nehnuteľnosti a chcete takéto usporiadanie majetkových pomerov zrušiť? Ideálne je dohodnúť sa, inak spor skončí na súde.
Ako predať spoluvlastnícky podiel k pozemku
Aké pravidlá platia pri predaji svojho spoluvlastníckeho podielu? Odpovedáme aj na vaše otázky v tejto súvislosti.
Predkupné právo: Aké obmedzenia musíte strpieť?
Na Slovensku poznáme dva typy predkupného práva. Vzniknúť môže priamo zo zákona, ale možno ho zriadiť aj zmluvne na základe dohody zmluvných strán.
Predkupné právo môže skomplikovať predaj domu alebo pozemku
Vlastníte podiel k nehnuteľnosti a chcete ho predať alebo darovať? Môžete tak urobiť alebo ho musíte ponúknuť najprv ostatným spoluvlastníkom?
Kto je povinný prispievať na majetok v spoluvlastníctve?
Užívanie a hospodárenie s majetkom v spoluvlastníctve býva komplikované. Problémy môže narobiť napríklad aj potrebná a nevyhnutná investícia do opravy.
10 vecí, ktoré potrebujete vedieť o spoluvlastníctve
Aké typy spoluvlastníctva existujú a aké pravidlá platia pri podielovom spoluvlastníctve?
Spoluvlastníci: Ako riešiť spory o majetok
Máte pozemky, nehnuteľnosť či inú vec v spoluvlastníctve? Kto z vás má právo o nich rozhodovať? Čo robiť, keď sa ako spoluvlastníci neviete dohodnúť?
Aké pravidlá platia pre delenie majetku v spoluvlastníctve
Aký je rozdiel medzi podielovým a bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov (BSM)? Kedy takéto spoluvlastníctvo zanikne? A akými spôsobmi sa dá vysporiadať?
Potrebujete rozdeliť majetok v spoluvlastníctve?
Spoluvlastniť nehnuteľnosť je náročné. Spoluvlastníci často nemajú záujem spoločne hospodáriť, ale zároveň sa nevedia dohodnúť, komu majetok pripadne.
Ako ochrániť majetok: Kedy a komu môžete predať spoluvlastnícky podiel a ako je to s dedičstvom?
Spoločný majetok môže byť skúškou aj pre tú najsúdržnejšiu rodinu. Aké sú práva a povinnosti spoluvlastníkov? Čo môžete so svojím dielom urobiť a čo ak sa neviete dohodnúť?
Ako sa ruší spoluvlastníctvo + vzor zmluvy
Aké dve možnosti zrušenia pripúšťa zákon? A ako by mala vyzerať Dohoda o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva k pozemku a nehnuteľnosti?
Otázky a odpovede o predkupnom práve + vzor výzvy a ponuky
Odpovedáme na vaše otázky. Kedy môžete predať alebo darovať svoj podiel? Ako sa uplatňuje predkupné právo? A ako by mala vyzerať ponuka?
Delenie spoluvlastníckych podielov má prísne pravidlá
Vysporiadanie spoluvlastníctva pre neochotu spoluvlastníkov dohodnúť sa môže skončiť až na súde. Až ten rozhodne, ako majetok rozdelí.
Práva a povinnosti vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti
Ako vzniká a zaniká členstvo v spoločenstve? Ako je možné previesť svoj podiel na tretiu osobu? A môže sa prenajímať takáto nehnuteľnosť alebo jej časť?
Ako sa zrušuje spoluvlastníctvo
Sú dve možnosti, ktoré zákon pripúšťa - dohoda a súd. Ktorá z nich je lepšia? A čo treba vedieť o pozemkoch v spoluvlastníctve?
Pri predaji podielu musíte dodržať predkupné právo + otázky a odpovede
Spoluvlastniť nehnuteľnosť nemusí byť jednoduchá záležitosť: Často dochádza k nezhodám ohľadne spôsobu užívania či predaja pôdy alebo inej nehnuteľnosti.