Koľko zaplatíte za to, aby ste pôdu predali výhodne? Zmena pozemku z poľnohospodárskeho na stavebný nie je zadarmo.
Predaj, prenájom či ďalšie nakladanie so zdedenými pozemkami zvyčajne komplikuje to, že sa nachádzajú v spoluvlastníctve.
Pozemok môže slúžiť aj na poľnohospodársku činnosť pri prevádzkovaní podniku. Nájomcom môže byť právnická osoba založená alebo zriadená štátom, obcou alebo vyšším územným celkom.
Ak užívateľ pozemku navrhol uzatvorenie nájomnej zmluvy a vlastník to do 2 mesiacov neodmietol, nevrátil alebo neuzatvoril inú zmluvu tak medzi nimi vznikol nájomný vzťah na neurčitý čas.
Zákon povoľuje nájomcovi dať prenajatý pozemok do podnájmu a zároveň určuje pomerne prísne pravidlá, za ktorých tak môže urobiť. Čo všetko musí splniť, aby tak mohol urobiť?
Nájom poľnohospodárskej pôdy si vyžaduje dobrú zmluvu. Tá rieši výpoveď z nájmu, platenie nájomného a ostatné dôležité veci. Chrániť by mala vlastníka pozemku, ale aj nájomcu.
ĽUBOŠ PAVELKA: Kritickú situáciu s hnojivami v EÚ bude musieť riešiť ako pomoc pre farmárov Európska komisia napríklad aspoň dočasným odbúraním dovozných ciel na čpavok a močovinu.
"Analýzy nám ukázali, že sucho, ktoré prišlo v druhej polovici leta, nezasiahlo hustosiate obilniny. Zasiahlo predovšetkým senáže a siláže,“ vyhlásil Vlčan.
JOZEF SEDLÁK: Politika načisto podľahla automobilovému ošiaľu.
Zmeniť poľnohospodársky pozemok na stavebný legislatíva umožňuje. Čo pre to musíte urobiť?
Zmena pozemku z poľnohospodárskeho na stavebný nie je zadarmo. Počítať treba s presne určenými poplatkami.
Poľnohospodársku a lesnú pôdu nie je možné vždy rozdeliť.
DAMAS GRUSKA: Cesta do budúcnosti nevedie autom. Ani novou automobilkou.
Plochy osiate repkou olejnou pre novú úrodu sú o dve až tri percentá vyššie ako v roku 2021.
Prinášame vzor žiadosti o odňatie poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu. Čo musí obsahovať? Aké doklady k nej potrebujete?
Zmena druhu pozemku nie je zadarmo. Ak chcete stavať na poľnohospodárskej pôde, počítajte s tým, že to nebude lacná záležitosť.
Potrebujete zmeniť druh pozemku? Ako z pôdy urobíte stavebný pozemok? Ako treba postupovať a koľko za to zaplatíte?
Tento úkon nie je vždy možný. V určitých prípadoch môžete získať súhlas štátu, počítajte ale skôr s odmietavým stanoviskom úradov.
Nájom poľnohospodárskej pôdy má prísne pravidlá. Na čo všetko sa pripraviť poradíme v relácii Ide o právo.
Vlastníte poľnohospodársku pôdu a plánujete ju predať alebo prenajať? Na čo si treba dať pozor?