Prenájom bytu podlieha zákonnej úprave. Nájom sa môže riadiť podľa paragrafov Občianskeho zákonníka alebo zákona o krátkodobom prenájme bytu.
Chystáte sa prenajímať byt? Nezabudnite, že pred mnohými problémami vás ochráni dobre napísaná nájomná zmluva.
Ak daňovník prenajme na území SR nehnuteľnosť, a nie je registrovaný na daňovom úrade z vykonávania podnikateľskej činnosti, vzniká mu povinnosť registrácie.
Vlastníci bytov a domov, ktorých príjem z prenájmu je vyšší ako 500 eur za rok, sú povinní zaplatiť daň z príjmu. Zároveň musia byť registrovaní na príslušnom daňovom úrade.
Vlastník môže prenajať nehnuteľnosť aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu. Krátkodobý nájom bytu predstavuje nájom nehnuteľnosti na najviac šesť rokov.
Nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby užívania.
Chystáte sa prenajímať nehnuteľnosť? Pozor si treba dať na znenie nájomnej zmluvy, práve tá predstavuje oporu pre prenajímateľa.