Ak prenajímate nehnuteľnosť na základe uzavretej nájomnej zmluvy a nejde o prenájom na základe živnostenského oprávnenia, musíte zaplatiť daň z príjmu. Podľa zákona o dani z príjmov sa totiž peniaze z prenájmu považujú za príjem podliehajúci dani.
Ak prenajímaná nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, dosiahnutý príjem z prenájmu si môžu rozdeliť v takom pomere, aký si dohodnú.
Prenajímaná nehnuteľnosť môže byť zaradená v obchodnom majetku, bežne vlastníci ale neprenajímajú byty či domy takouto formou.
Vo svete takéto služby bežne fungujú, ale ľudia na Slovensku sa s takouto formou služby začínajú len zoznamovať.
V prípade, ak sa rozhodnete prenajímať nehnuteľnosť podľa zákona o krátkodobom prenájme, vyhnete sa napríklad problémom pri ukončení prenájmu.
Prenajímatelia bytu či chaty cez Booking alebo Airbnb, ako aj ľudia jazdiaci pre Uber či Bolt sa od 1. januára 2023 neschovajú pred finančnou správou.
Spoločný nájom nehnuteľností upravuje Občiansky zákonník. Na základe jeho ustanovení možno určiť, kto má právo zostať pri rozchode alebo rozvode naďalej bývať v prenajatom byte.
V Bratislave sa návratnosť jednoizbového bytu v centre predĺžila na 30,5 roka. Predbehla aj Varšavu a Budapešť.
Najvýhodnejšou investíciou do bývania určeného na prenájom zostávajú aj naďalej španielske letoviská.
Realitní experti tvrdia, že v praxi prenajímatelia príspevky nevyužívajú a neuprednostňujú Ukrajincov pred Slovákmi.
Odborník na poistenie odporúča mať dobré poistenie, ktoré nie je drahé, ale kryje dôsledky nepríjemností, a to ľuďom, ktorí nehnuteľnosť prenajímajú, ale aj tým, ktorí sú v prenájme.
Prenajímate byt, dom či inú nehnuteľnosť na základe uzavretej nájomnej zmluvy a nejde o prenájom nehnuteľnosti na základe živnostenského oprávnenia? Musíte zaplatiť daň z príjmu.
V prípade, že prenajímaná nehnuteľnosť je v BSM, dosiahnutý príjem z prenájmu si daňovníci (manželia) môžu rozdeliť v rovnakom pomere, alebo v inom dohodnutom pomere, ktorý je pre nich výhodnejší.
Prenájom nehnuteľnosti podlieha dani z príjmu. Dokedy si treba splniť daňové povinnosti?
Ceny nájmov dvojizbových bytov na jeseň viditeľne vzrástli.
Ceny bytov sú vysoké. Nie každý mladý človek na to má. Je ale naozaj lepšie byt si prenajať ako kúpiť? Poradíme v relácii Ide o peniaze.
Na pozemku pri gymnáziu chce kraj postaviť atletickú halu. Učiteľ školy a zároveň konateľ autoškoly spúšťa proti výstavbe petíciu.
Analytici hovoria o aktuálnom zdražovaní nájomného.
Po prvom kvartáli 2021 je pokles cien podnájmov zjavný nielen v Bratislave, ale prakticky vo všetkých regiónoch.
Podarilo sa výrazne znížiť počet bytov v centrách určených na krátkodobý prenájom cez platformu Airbnb a ďalšie.